9h a 18h

Lunes a Viernes

C/ Fuster, 30

Los Alcázares, Murcia

(+34) 644 43 92 77

[email protected]

Comparar listados

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) | Áurea Inmobiliaria en Los Alcázares

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) | Áurea Inmobiliaria en Los Alcázares

¿QUÉ SON LOS IMPUESTOS DE TRASMISIONES PATRIMONIALES (ITP)?

 En el blog de hoy trataremos un término no tan familiar para muchos de nosotros, pues no es algo que se realice de manera cotidiana. Estamos hablando del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP). El impuesto que grava la transmisión de bienes entre particulares. Cuando hay una compra-venta de una propiedad no se paga el IVA establecido, sino este impuesto.

A continuación, trataremos de aclarar un poco más qué significado tiene y en qué nos afecta dicho impuesto:

  1. ¿QUÉ LEY REGULA ESTE IMPUESTO?

La normativa que regulariza la transmisión de impuestos patrimoniales es la establecida en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto de la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

  1. ¿CUÁL ES EL PORCENTAJE Y QUIÉN DEBE PAGAR ESTE IMPUESTO?

Las Comunidades Autónomas fijan cuanto se tiene que abonar con este impuesto, en función del bien que se grave. En la Región de Murcia los porcentajes a aplicar en el impuesto de transmisión patrimonial son:

8% en la transmisión de las viviendas.
4% en la transmisión de muebles, así como en la transmisión de propiedades calificadas de protección oficial.
3% en las transmisiones exentas del IVA, para las viviendas destinadas a familias numerosas o para viviendas que van dirigidas a jóvenes menores de 35 años
2% en las viviendas que se hayan otorgado a inmobiliarias para la compra de una nueva.
1% destinado a la constitución de derechos de garantía, pensiones, fianzas, créditos o préstamos.

 

Estos porcentajes se aplicarán a la base imponible. La base imponible la cantidad sobre la que se calcula el importe del impuesto explícito. El impuesto de transmisiones patrimoniales será abonado por la persona que compre la vivienda, disponiendo de 30 días hábiles para la realización del mismo.

  1. ¿DÓNDE SE INGRESA ESTE IMPUESTO?

El impuesto de transmisiones patrimoniales debe abonarse en la delegación de Hacienda de la Comunidad Autónoma a la que se pertenezca. Es necesario presentar el DNI o CIF, así como la primera copia y una copia simple de la escritura de la propiedad o del contrato original junto con su copia.

Si tienes cualquier duda acerca del impuesto de trasmisiones patrimoniales, no dudes en contactar con nuestra agencia inmobiliaria in Los Alcázares. Te ayudaremos a resolver cualquier cuestión que tengas.

 

FUENTES:

BOE

Guía práctica de impuestos: Ganancias y pérdidas patrimoniales

Fiscal Impuestos

Rankia

Comunidad Autónoma Región de Murcia

iabogado

img

Áurea Inmobiliaria

Artículos Relacionados

Certificado de Eficiencia Energética: la clave para el ahorro energético en tu nuevo hogar

La certificación energética o Certificado de Eficiencia Energética es un informe obligatorio...

sigue leyendo
por Áurea Inmobiliaria

Escritura de una vivienda | Áurea Inmobiliaria en Los Alcázares

¿QUÉ ES LA ESCRITURA DE UNA CASA? El documento más relevante a la hora de comprar una casa es...

sigue leyendo
por Áurea Inmobiliaria

Impuesto de plusvalía | Áurea Inmobiliaria en Los Alcázares

¿QUÉ ES LA PLUSVALÍA? En el blog de hoy intentaremos aclarar un concepto que no es novedoso,...

sigue leyendo
por Áurea Inmobiliaria

Únete a la discusión

Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios. más información

Los ajustes de cookies de esta web están configurados para "permitir cookies" y así ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues utilizando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en "Aceptar" estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar