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¿Qué gastos tengo que asumir para comprar una vivienda? | Áurea Inmobiliaria en Los Alcázares

¿Qué gastos tengo que asumir para comprar una vivienda? | Áurea Inmobiliaria en Los Alcázares

¿Vas a comprar una vivienda?

Si estás pensando en comprar una vivienda pero no sabes qué gastos e impuestos tendrás que pagar más allá del precio de la vivienda aquí te dejamos un resumen que te ayudará a aclarar tus dudas:

NOTARÍA

Los notarios aplican un arancel fijo que el Gobierno establece, por lo que todos cobran lo mismo por el mismo servicio. Los precios varían entre 600 € y 875 € para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

También está establecido por el Gobierno el precio para inscribir las escrituras de una vivienda en el Registro de la Propiedad. Depende del precio del inmueble y varía entre 400 € y 650 €.

IMPUESTOS

Los impuestos sí que varían en el caso de que la vivienda sea nueva o de segunda mano, del precio…

Si vas a comprar una vivienda nueva tendrás que pagar IVA, que asciende al 10% del precio de la vivienda.

Al IVA se añade también impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), el cual es un impuesto autonómico que varía dependiendo de la comunidad autónoma donde se encuentra la vivienda, pero generalmente se encuentra el 0,5 % y el 1,5 %.

En el supuesto de que vayas a comprar una vivienda de segunda mano el impuesto que grava la vivienda es el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Se fija sobre el precio escriturado y dependiendo también de la comunidad autónoma pagarás entre un 6% y un 10%. Además, también en este caso se paga AJD.

GESTORÍA

En el caso de que solicites una hipoteca para poder comprar una vivienda también tendrás que pagar a una gestoría. El gestor realizará todos los trámites hasta la inscripción de la escritura en el Registro. La entidad financiera es la que elige la gestoría, su tarifa no está regulada y puede variar de una a otra.

Si necesita o quiere ampliar la información, no dude en llamarnos al 644 43 92 77 o mandarnos un email a [email protected]. Estaremos encantados de ayudarle. Somos tu inmobiliaria en Los Alcázares.

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